<p style="line-height: 1.2;">Alquiler hermoso monoambiente en Coghlan.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"></span>Apto destino residencial y/o profesional.</p><p style="line-height: 1.2;">En primer piso.</p><p style="line-height: 1.2;">Al frente, Muy luminoso!</p><p style="line-height: 1.2;">Cómodo y funcional.</p><p style="line-height: 1.2;">Excelente estado, como nuevo!</p><p style="line-height: 1.2;">Expensas, servicios y ABL ( tasa e impuesto) NO incluidos en el valor del alquiler.</p><p style="line-height: 1.2;">Cuenta con:</p><p style="line-height: 1.2;">• Ambiente principal con salida al balcón.</p><p style="line-height: 1.2;">• Cocina integrada al ambiente.</p><p style="line-height: 1.2;">• Balcón al frente con vista abierta a la esquina.</p><p style="line-height: 1.2;">• Baño completo.</p><p style="line-height: 1.2;">• Cañería preparada para instalación de equipos de Aire Acondicionado tipo split frío/calor.</p><p style="line-height: 1.2;">• Agua caliente por termotanques alta recuperación de instalación central.</p><p style="line-height: 1.2;">• Construcción de excelentes terminaciones y primera calidad.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">Amenities y servicios del edificio:</p><p style="line-height: 1.2;">• SUM- Terraza y Solarium.</p><p style="line-height: 1.2;">• HUERTA- espacio ecológico para copropietarios.</p><p style="line-height: 1.2;">• ENERGÍA SOLAR- termotanques con precalentamiento de agua.</p><p style="line-height: 1.2;">• GUARDABICICLETAS .</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">Edificio de PB + 6 pisos</p><p style="line-height: 1.2;">En el tranquilo barrio de Coghlan en la esquina de Washington y Manuela Pedraza, a pasos de Av Balbin.</p><p style="line-height: 1.2;">Zona ideal para disfrutar la tranquilidad y el verde. Con variada oferta de medios de transportes cercanos y fácil acceso en automóvil. Ubicación cercana a Parque Saavedra. A 4 cuadras de Avenida Congreso, 8 de Avenida Cramer y 13 de Avenida Cabildo.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">Requisitos:</p><p style="line-height: 1.2;">Ajuste trimestral por IPC.</p><p style="line-height: 1.2;">Demostración de ingresos.</p><p style="line-height: 1.2;">Garantía propietaria CABA o seguro de caución.</p><p style="line-height: 1.2;">Mes de depósito en garantía.</p><p style="line-height: 1.2;">Pago mes adelantado.</p><p style="line-height: 1.2;">Pago de expensas, servicios y abl ( no incluidos en el valor del alquiler).</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">Accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).<br><br><br><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.