<p>Emprendimiento en Las Cañitas. Entrega Abril 2025.</p><p>Venta hermoso semi piso de 3 ambientes, con dependencia de servicio opcional.<br></p><p>Vista al frente. <br></p><p>Valor de publicación para piso 6°.&nbsp;<br></p><p>Consta de: <br></p><p>• Hall de ingreso.<br></p><p>• Toilette. <br></p><p>• Living comedor con salida al balcón. <br></p><p>• Cocina independiente. <br></p><p>• Dormitorio en suite con vestidor.<br></p><p>• Segundo dormitorio con placard de piso a techo.<br></p><p>• Segundo baño completo. <br></p><p>• Balcón corrido con vista al contra frente. <br></p><p>• Opción con dependencia y baño de servicio. Se integra la cocina al living comedor y se elimina el toilette.</p><p><span style="font-size: 14px;">Departamentos de 1 ,2 y 3 ambientes con escritorio o dependencia. Apto profesional.</span></p><p></p><div>Exclusiva ubicación sobre Boulevard Chenaut a metros del Campo Argentino de Polo.<br></div><div>Ideal inversión para renta temporaria.<br></div><div><br></div><div>Edificio de PB + 12 pisos.<br></div><div>Local comercial en PB.<br></div><div>10 pisos de unidades funcionales. <br></div><div>Amenities y áreas de esparcimiento en pisos 11 y 12. <br></div><div>Gimnasio, sauna, sum, office, parrillas y solárium. <br></div><div><br></div><div>Detalles y terminaciones de las Unidades: <br></div><div>Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH (doble vidrio hermético).<br></div><div>Aires acondicionados tipo Split, equipos inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) <br></div><div>Agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. <br></div><div>Pisos de porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones <br></div><div>Amoblamiento de cocina con mesada y alacena Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. <br></div><div>Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar <br></div><div>Anafe eléctrico Domec o similar Horno grill eléctrico Domec o similar <br></div><div>Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. <br></div><div>Artefactos sanitarios Ferrum o similar <br></div><div>Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar <br></div><div>Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.</div><div><br></div><div>La superficie total del departamento incluye 5,85% de amenities.&nbsp;</div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad reducida hasta piso 11 inclusive ( ley 5115).&nbsp;</div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.