VENTA y ALQUILER - ICON PASEO COLÓN – SAN TELMO <br> <br> <div>Oficinas y locales comerciales a metros de Puerto Madero. <br></div><div>Unidades de 56 m2 hasta 430 m2.</div><div> Desde usd 12/ m2 en pisos bajos, usd 14/ m2 en pisos intermedios y usd 16/ m2 en pisos altos.&nbsp;<br></div><div>Posibilidad de unificar plantas y pisos adaptándose a los requerimientos corporativos. <br></div><div>En una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires. </div><div>En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo.&nbsp; &nbsp;</div><div>Edificio de PB + 13 Pisos. <br></div><div>8.000 m2 de oficinas y 380 m2 de locales comerciales. <br></div><div>Retiro verde sobre Paseo Colón. <br></div><div>Amenities y servicios del edificio: <br></div><div>3 subsuelos de cocheras<br></div><div>Estacionamiento para bicicletas. <br></div><div>SUM y Salas de reuniones 100% equipadas: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría.<br></div><div>Rooftop y networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia, un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. <br></div><div>Servicio de Concierge: Recepción y gestión de paquetes y correspondencia. <br></div><div>3 ascensores de última generación.<br></div><div>Pre instalación para AA. <br></div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp;</div><br />

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.